Инвестиционен План

Кратко описание на проекта

Проектът предвижда изграждането на производствено предприятие за хранителни продукти в собствена производствена база в град Разлог. Предприятието ще разполага с производствени линии, насочени към първоначална обработка на сурова плодова и зеленчукова продукция (измиване, сортиране, обезкостиляване, нарязване и т.н.), последваща преработка (сушене, дълбоко замразяване, лиофилизация), както и оформяне на крайни продукти (формоване, смесване, смилане, пакетиране, контрол на качеството) с цел получаване на следните крайни продукти: барчета, бонбони (топчета), чипсове, брашна, цели плодове/зеленчуци.

Суровините ще се снабдяват от арендирани овощни градини, находящи се в района на гр. Цалапица, от договори за изкупуване от различни райони на България. Предвижда се внос на екзотични суровини (кокосово масло, кокосова захар, кашу, бадеми, екзотични плодове и сиропи, заместители на бялата захар). Освен сурова продукция, предприятието ще има възможност да закупува и предварително произведени заготовки (брашна, пасти, масла, смеси и т.н.) от партньорски предприятия.

Крайните продукти ще бъдат продавани основно в чужбина – имаме предварителни договорености и писма за намерения от търговски компании в: Полша, Швейцария, Турция, ОАЕ, Катар, Оман. Ще развием търговското ни покритие в още страни, посредством участие в международни изложения, участия в асоциации и покриване на признати международни стандарти за качество и проследимост в производството.

Проектът предвижда създаването на 5 основни бранда, насочени към обособени обществени групи: за спортуващи и възстановяващи се хора, за жени, за деца, за възрастни хора и пенсионери, за тийнейджъри и млади работещи хора. Всеки отделен бранд ще бъде позициониран, посредством специфични маркетингови стратегии, опаковки, послания и вкусови комбинации.

Описание на инвестицията

Инвестицията е в размер на общо 3 673 000.00 лева без ДДС, като 50% от тази стойност е гарантирана под формата на безвъзмездна финансова помощ (БФП) от страна на Държавен Фонд Земеделие. Проектът е одобрен за финансиране по мярка 4.1 от ПРСР и покрива единствено закупуването на технологично оборудване за новото предприятие.

Между бенефициентът на проекта КАП Консулт ЕООД и ДФЗ има актуален анекс към договора за БФП, който урежда инвестицията единствено в технологично оборудване и поставя извършването на текущ ремонт на съществуващата производствена сграда в гр. Разлог за собствена сметка.

Договори

КАП Консулт ЕООД има сключени договори с изпълнител и подпизпълнители по проекта. Има сключени договори за доставки на свежи плодове и зеленчуци. Има сключени предварителни договори за изкупуване и писма за намерения за изграждане на търговска мрежа в редица държави в и извън ЕС. Фирмата има предварителен договор за присъединяване към електроразпределителната мрежа с мощност до 107 киловата.

Фирмата предвижда назначаването на между 10 и 15 служителя на редовна база, в зависимост от натовареността на производствената програма.

Междинно плащане

Инвестицията и договорът с ДФЗ предвиждат възможността за междинно плащане, при завършен етап на изпълнение на проекта. В нашия случай имаме възможност да получим междинно плащане от страна на ДФЗ в размер на 50% от стойността на придобитото оборудване без ДДС.

Възнамеряваме да инвестираме начално сумата от 1 798 000 лева в изграждането на камера за шоково замразяване, склад за съхранение на замразена продукция, камера за предохлаждане на продукция, камера за разфасоване на замразена продукция, сглобяем модул с лиофилизационно помещение, сглобяем модул за съхранение на сушени плодове и зеленчуци, буферен модул, служещ, като връзка между производствената сграда и външно разположените модулни съоръжения.

След успешното закупуване на горепосоченото оборудване ще имаме възможността да получим 50% от инвестицията без ДДС в рамките на 3-4 месеца от заявката за междинно плащане.

След усвояване на междинното плащане и възстановяване на платения ДДС за първия период от инвестиционния цикъл, ще реинвестираме получените средства с цел завършване на инвестицията и кандидатстване за окончателно плащане в размер на 50% от сумата 1 839 000 лева без ДДС.

Активи активи

Текущи (Сградa)

Към текущия момент фирмата разполага със собствена производствена сграда, намираща се на улица Цар Самуил 5 в гр. Разлог. Сградата е с РЗП от 743 кв.м. и е ситуирана върху УПИ с площ 2500 кв.м. Сградата има заверен от община Разлог инвестиционен проект за текущ ремонт, който ще позволи безпроблемното регистриане на производствения обект от БАБХ и другите ограни.

Бъдещи (машини, хладилници и т.н.)

Проектът предвижда закупуване на производствено оборудване с над 40 одобрени позиции по количествено-стойностна сметка, съгласувана с ДФЗ и одобрена за финансиране по ПРСР. Основните позиции включват: лиофилизатор, сушилня инсталация, опаковъчни машини, линии за производство на барчета, 2 линии за производствто на бонбони, костилковадачки за череши, машина за рязане и белене на ябълки, миялна инсталация с инспекционна лента, металдетектор и други. Цялото оборудване е с висока производителност от 2.4т обработка на продукция на ден.

Инвестиции

Общ размер на инвестицията: 4 570 000 лв. с ДДС

Общ размер на инвестицията: 3 808 330 лв. без ДДС

Технологично оборудване: 3 673 000 лв. без ДДС

Ремонт на сграда: 135 330 лв. без ДДС

Общ размер на инвестицията (Част 1): 2 360 000.00 лева с ДДС

Общ размер на инвестицията (Част 2): 2 210 000.00 лева с ДДС

Снимки

Документи

Приложено към описанието на проекта са приложени:

Договор с ДФЗ и издадени анекси към него, КСС, Инвестиционен проект за текущ ремонт на сградата в гр. Разлог, Предварителни договори за изкупуване на суровини, Предварителни договори и писма за намерения от купувачи на готова продукция, бизнес план на проекта, други.